毛大慶力證共享辦公非二房東 否認(rèn)說潘石屹"走偏"

(原標(biāo)題:毛大慶力證共享辦公非二房東 否認(rèn)說潘石屹“走偏”)

中新網(wǎng)上海8月26日電 (記者 李佳佳)“共享辦公怎么可能是‘二房東’?”優(yōu)客工場(chǎng)創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)毛大慶26日在上海出席諾亞財(cái)富地產(chǎn)金融高峰論壇時(shí),為目前發(fā)展紅火的“共享辦公”澄誤糾偏。

近兩年來,中國(guó)共享經(jīng)濟(jì)火熱,共享辦公更如雨后春筍般涌現(xiàn)。前有開發(fā)商轉(zhuǎn)型的潘石屹,高調(diào)宣布展開旗下SOHO3Q在全國(guó)的布局;后有軟銀集團(tuán)44億美元投資共享辦公“鼻祖”WeWork,其中14億美元被投向了WeWork在中國(guó)、日本和太平洋地區(qū)的三個(gè)子公司。可以說,一個(gè)巨大的“風(fēng)口”正向該行業(yè)敞開懷抱。

萬科集團(tuán)執(zhí)行副總裁兼北京萬科總經(jīng)理毛大慶出席,并就十八屆三中全會(huì)后中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的走向發(fā)表見解。中新社發(fā) 侯宇 攝

資料圖:毛大慶。中新社發(fā) 侯宇 攝

與此同時(shí),與共享辦公相關(guān)的爭(zhēng)論也從未中斷。比如“二房東”,比如“連鎖店”,比如“孵化器”。

“共享辦公怎么可能是‘二房東’呢?”毛大慶舉例說,你給我一個(gè)沒用的房子,我把它進(jìn)行設(shè)計(jì)、裝修、改造,裝各種智能化設(shè)備,再租出去,這怎么可能是簡(jiǎn)單的“二房東”?“如果是‘二房東’,那我創(chuàng)造的價(jià)值體現(xiàn)在哪兒?我在里面裝3000家、5000家甚至10000家公司,所創(chuàng)造的衍生服務(wù)價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)多過房租。”

毛大慶說,共享辦公需要連鎖經(jīng)營(yíng),“如果不是‘連鎖店’,沒有規(guī)模客戶群,而只是租兩個(gè)房子、放幾張桌子,這是沒有意義的”。至于“孵化器”,共享辦公起到了前者難以起到的作用,“它進(jìn)行的是社群孵化,這是后互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代越來越被認(rèn)同的孵化模式”。

關(guān)于早前外界報(bào)道其與潘石屹就共享辦公“誰在走偏”的爭(zhēng)論,毛大慶也予以澄清,“我并沒有說過這樣的話”。不過,他認(rèn)為“爭(zhēng)論很正常,因?yàn)檫@個(gè)行業(yè)還沒有定性”。

毛大慶說,共享辦公領(lǐng)域內(nèi)容廣,原本就不存在一家通吃的可能性。而Wework等國(guó)際先進(jìn)共享辦公品牌進(jìn)入中國(guó),“對(duì)推動(dòng)中國(guó)的共享辦公市場(chǎng)進(jìn)一步增長(zhǎng)大有好處,說明中國(guó)市場(chǎng)被國(guó)際同行認(rèn)同”。

幾乎與國(guó)際品牌“走進(jìn)來”同時(shí)發(fā)生的是,今后人們將在全球越來越多的城市里看到中國(guó)“共享辦公”品牌的身影。

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2017-08-26
毛大慶力證共享辦公非二房東 否認(rèn)說潘石屹"走偏"
毛大慶力證共享辦公非二房東 否認(rèn)說潘石屹“走偏“,毛大慶 潘石屹 wework

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