香港今年賣地收入近1300億港元 誕生四個(gè)百億地王

（原標(biāo)題：香港今年賣地收入近1300億港元 創(chuàng)歷史新高）

來(lái)源：觀察者網(wǎng)

香港《大公報(bào)》12月26日?qǐng)?bào)道，今年香港樓市欣欣向榮，賣地收入近1300億港元?jiǎng)?chuàng)新高，折合1089.5億元人民幣，年內(nèi)誕生四個(gè)百億地王。

報(bào)道稱，香港特區(qū)政府今年出售土地的數(shù)量雖然不多，至今只售出16個(gè)地塊（截至12月22日），為七年來(lái)最少，但賣地收入?yún)s刷新去年的840億港元的舊紀(jì)錄，年收超過(guò)1270億港元，增幅超過(guò)50%。

分析指出，這主要是得益于開發(fā)商激烈的競(jìng)爭(zhēng)，加之香港特區(qū)政府推出多個(gè)市區(qū)貴重地皮，史無(wú)前例地在一年內(nèi)誕生了四個(gè)百億地王，商業(yè)及住宅各兩個(gè)，購(gòu)地超過(guò)820億港元。

圖自大公報(bào)

據(jù)了解，兩個(gè)住宅地王分別在今年初及年底誕生。其中，今年2月，在14家財(cái)團(tuán)競(jìng)相追逐下，龍光地產(chǎn)及合景泰富以近169億港元拿下鴨脷洲臨海豪宅地皮。今年11月，伙世茂房地產(chǎn)等共五家發(fā)展商聯(lián)手，以近173億港元投得長(zhǎng)沙灣臨海地，成香港住宅地皮成交價(jià)的新紀(jì)錄。

至于年中“橫空出世”的兩個(gè)商業(yè)地王，成交價(jià)更是驚人。香港龍頭發(fā)展商恒基地產(chǎn)以近233億港元投得中環(huán)美利道停車場(chǎng)的商業(yè)用地，每方呎地價(jià)5.0064萬(wàn)港元，地價(jià)及呎價(jià)均創(chuàng)香港特區(qū)政府賣地紀(jì)錄。此前作為商業(yè)核心區(qū)的中環(huán)已超過(guò)20年沒(méi)有新商業(yè)地供應(yīng)。

半個(gè)月后，成交價(jià)之王的寶座拱手讓予由南豐發(fā)展所投的啟德商業(yè)地塊，成交價(jià)超過(guò)246億港元。

單上述四個(gè)地王的收入，便超過(guò)820億港元，占總收入64%，幾乎等于去年全年賣地收入。

內(nèi)地已有11城賣地超過(guò)千億

生成海報(bào)

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