希慎興業(yè)擬35億元收購上海世紀(jì)盛薈廣場(chǎng)，后者為李嘉誠(chéng)家族旗下產(chǎn)業(yè)

9月17日晚間，老牌港商希慎興業(yè)（00014.HK）公告稱，公司（透過買方，即本公司間接全資附屬公司希慎（上海））已同意向該等賣方（均為長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的間接全資附屬公司）收購目標(biāo)公司Scorecity Investments Limited的全部股權(quán)。

目標(biāo)公司現(xiàn)時(shí)為項(xiàng)目公司（該物業(yè)的注冊(cè)擁有人）60%股權(quán)的間接持有人。收購事項(xiàng)將在該等賣方通過中介控股公司收購項(xiàng)目公司余下40%股權(quán)（即少數(shù)股權(quán)收購）后方可作實(shí)。完成收購事項(xiàng)后，希慎（上海）將直接擁有目標(biāo)公司全部已發(fā)行股份，而目標(biāo)公司透過目標(biāo)公司對(duì)中介控股公司全部已發(fā)行股份的所有權(quán)，間接擁有項(xiàng)目公司全部股權(quán)。代價(jià)約等于35億元，完成時(shí)可予調(diào)整。

項(xiàng)目公司的主要資產(chǎn)為該物業(yè)。該物業(yè)為位于中國(guó)上海市新閘路668號(hào)、688號(hào)名為“世紀(jì)盛薈廣場(chǎng)”的已竣工寫字樓／商鋪混合用途發(fā)展項(xiàng)目，建筑面積約為8.65萬平方米。該物業(yè)包括一座24層高的大樓及一個(gè)3層地庫（擁有約320個(gè)停車位），目前處于空置狀態(tài)。

資料顯示，上海世紀(jì)盛薈廣場(chǎng)位于上海靜安區(qū)核心地段，2005年被李嘉誠(chéng)購得，但是此后長(zhǎng)時(shí)間世紀(jì)盛薈廣場(chǎng)并沒有啟用。

長(zhǎng)實(shí)方面表示，此次物業(yè)銷售為長(zhǎng)江實(shí)業(yè)作為地產(chǎn)公司的日常銷售業(yè)務(wù)之一，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)于有關(guān)銷售的所占收入約為21億元。過去10年來，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)在內(nèi)地物業(yè)銷售收入每年平均約298億港元。在內(nèi)地，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)目前擁有50多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，分布于20多個(gè)城市。

企查查APP顯示，希慎興業(yè)成立于1970年，在香港交易所上市，董事長(zhǎng)為利蘊(yùn)蓮，主要業(yè)務(wù)是物業(yè)投資、管理及發(fā)展，大股東顯示為利希慎置業(yè)有限公司。

希慎興業(yè)表示，這次購反映希慎堅(jiān)信中國(guó)內(nèi)地的發(fā)展 增長(zhǎng)潛力，并致力繼續(xù)在香港、大灣區(qū)以至整個(gè)中國(guó)內(nèi)地投資。交易預(yù)計(jì)在2022年初完成，并將由集 團(tuán)內(nèi)部資源撥付。

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