(原標題:“強監(jiān)管”整治中介亂象 姚勁波:不大可能更嚴了)
國慶節(jié)前后,新一輪樓市調控席卷整個房地產業(yè),除了開發(fā)商及具體樓盤因哄抬房價等被嚴懲之外,一些傳統房產中介也因虛假宣傳而遭處罰。
作為房地產鏈條上的一環(huán),如搜房、58同城等互聯網信息中介平臺也被這股整肅風潮裹挾。58同城上海區(qū)域一位潘姓人士說,“上海已進入存量房市場,這個影響肯定是有的。”
任何事情總有兩面,隨著當前樓市趨緊,58同城首席財務官周浩預判,房地產板塊增長很可能放緩,這個影響持續(xù)多久,仍需時間評估。
房產板塊增長或放緩
最近,家住上海市徐匯區(qū)南寧路的二房東曾女士有些焦慮和煩惱,主要是她手頭上捏了大量二手房,在58同城、趕集網上掛了好幾周亟待租出去,但接到的電話遠不如從前。
曾女士說,去年下半年,她整體承租10多套房子,然后分租出去賺差價。
當前房地產市場突如其來的行業(yè)整頓,讓更多像曾女士這樣的二房東們感到無所適從。
此前,住建部要求各地加大對房產中介違規(guī)違法行為的查處力度,隨后深圳、南京、廈門等熱點城市紛紛跟進,查處并曝光了部分房產中介的違規(guī)行為。
9月1日起新的廣告法正式實施,針對房地產廣告明確要求不含“升值或者投資回報的承諾,違反國家有關價格管理的規(guī)定,對規(guī)劃或者建設中的交通、商業(yè)、文化教育設施以及其它市政條件做誤導宣傳等”。
記者注意到,11月23日,在58同城上海二手房出售一欄一共顯示了10條房源信息,涉及房產中介偉愛地產、滿懿地產、獨立經紀人等。
偉愛地產一位胡姓經紀人透露,“房產中介整頓得厲害,現在不能亂發(fā)房源信息,在58同城上發(fā)的房源信息少了很多,大概比之前減少了30%~40%?!睗M懿地產一位張姓經紀人也說,減少幅度還不止這個,可能會更多。
11月23日,58同城一位相關人士告訴記者,新廣告法跟他們關系不大,他們不是電商平臺而只是一個信息平臺,目前對該企業(yè)整體業(yè)務影響不大。
前不久,58同城對外披露了三季報,周浩回應機構提問時表示,“房地產板塊受到了近期嚴格監(jiān)管政策影響,增長很有可能出現放緩,至于這個影響將持續(xù)多久,我們還需要幾個月的時間來評估?!?/p>
政策放松一定會再回來?
回顧三季報業(yè)績,周浩還提及,58同城2016年主要增長動力來自房地產板塊。然而,9月底以來,國內房地產市場形勢大變。上海某大型房產中介研究中心提供的最新數據顯示,截至11月8日,上海二手房成交均價4.97萬元/平方米,環(huán)比上月漲幅為3.5%,同比去年漲幅為53.7%,但成交套數2.42萬套,環(huán)比上月下降30.9%,同比去年下降了22.3%。
58同城掌舵人姚勁波回應國際機構提問時曾表示,國慶之后出臺的系列政策非常嚴厲?!拔也恢勒呤裁磿r候會再次放松,但是其往放松的方向走的可能性遠遠大于往更嚴格的方向走,因為不大可能再有更嚴的政策了。我們預計在某個時間點放松政策一定會再回來?!币挪◤娬{說,就房地產板塊而言,他們主要做的是二手市場,現在相比其他國家市場,中國二手市場很小,但未來市場會更大,增長更快。
據悉,58同城去年初收購安居客以來推出了房產事業(yè)群,意在整合雙方的房產業(yè)務,構建面向新房、二手房、租房等全領域業(yè)務。
- 蜜度索驥:以跨模態(tài)檢索技術助力“企宣”向上生長
- 合合信息2024年前三季度業(yè)績穩(wěn)?。籂I收增長超21%,凈利潤增長超11%
- 臺積電四季度營收有望再攀高峰,預計超260億美元刷新紀錄
- 韓國三星電子決定退出LED業(yè)務,市值蒸發(fā)超4600億元
- 鴻蒙概念龍頭大漲超9倍,北交所與新能源板塊引領A股強勢行情
- 京東金融回應“擠兌”傳聞:稱相關言論完全失實,資金安全受監(jiān)管保護
- 光刻機巨頭阿斯麥業(yè)績爆雷,股價遭重創(chuàng)拖累全球股市
- A股半導體并購熱潮洶涌,36家企業(yè)引領產業(yè)整合新篇章
- 英偉達股價創(chuàng)歷史新高,市值逼近3.4萬億美元
- 新大陸正式成為華為鴻蒙開源系統A類捐贈者,深度布局鴻蒙生態(tài)
- 蘋果第三季度出貨量創(chuàng)歷史新高,無限接近全球第一
免責聲明:本網站內容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿,凡在本網站出現的信息,均僅供參考。本網站將盡力確保所提供信息的準確性及可靠性,但不保證有關資料的準確性及可靠性,讀者在使用前請進一步核實,并對任何自主決定的行為負責。本網站對有關資料所引致的錯誤、不確或遺漏,概不負任何法律責任。任何單位或個人認為本網站中的網頁或鏈接內容可能涉嫌侵犯其知識產權或存在不實內容時,應及時向本網站提出書面權利通知或不實情況說明,并提供身份證明、權屬證明及詳細侵權或不實情況證明。本網站在收到上述法律文件后,將會依法盡快聯系相關文章源頭核實,溝通刪除相關內容或斷開相關鏈接。