復(fù)星拓寬全球房地產(chǎn)雄心

文|金融時(shí)報(bào)

3月22日訊,中國(guó)綜合企業(yè)集團(tuán)復(fù)星國(guó)際(Fosun International)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)部門(mén)在全球十多個(gè)城市開(kāi)設(shè)了辦事處,試圖與有意投資全球房地產(chǎn)的中資集團(tuán)攜手合作。

復(fù)星地產(chǎn)控股(Fosun Property Holdings)總裁龔平(Alex Gong)表示,長(zhǎng)期而言,他不認(rèn)為中國(guó)政府對(duì)資金外流的限制會(huì)阻礙其結(jié)盟計(jì)劃,盡管他承認(rèn)這些限制“目前正在產(chǎn)生影響”。

龔平在首次參加歐洲主要房地產(chǎn)會(huì)議MIPIM時(shí)接受了英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》的采訪,他表示復(fù)星力求打造一個(gè)由尋求投資于全球房地產(chǎn)的中資銀行、保險(xiǎn)公司、富裕個(gè)人以及家族理財(cái)室組成的“投資者網(wǎng)絡(luò)”。

他說(shuō),這一投資主體不但會(huì)動(dòng)用復(fù)星自己的資金,還會(huì)使用其他中資機(jī)構(gòu)投資者的資金。“到目前為止的收購(gòu)主要還是用的來(lái)自復(fù)星的資金,但今后我們也同樣渴望動(dòng)用第三方資本。”

復(fù)星于1992年由自稱“中國(guó)沃倫•巴菲特(Warren Buffett)”的郭廣昌在上海建立,該集團(tuán)近年在海外積極擴(kuò)張,在包括金融服務(wù)集團(tuán)在內(nèi)的多種資產(chǎn)上支出了巨額資金。

該集團(tuán)收購(gòu)的物業(yè)包括3.45億歐元的意大利裕信銀行(UniCredit)前總部、3億英鎊的倫敦托馬斯摩爾廣場(chǎng)(Thomas More Square)樓盤(pán)、以及7.25億美元的紐約大通曼哈頓廣場(chǎng)一號(hào)(One Chase Manhattan Plaza)大樓。

限制資金外逃的政策引發(fā)了對(duì)未來(lái)中國(guó)對(duì)外投資資金流的擔(dān)憂,但龔平表示:“我不認(rèn)為(政府)在關(guān)緊大門(mén)——此舉在更大程度上只是實(shí)行例行的限制,以確保(資金流動(dòng))平穩(wěn)。在過(guò)去一年里,中國(guó)政府試圖通過(guò)引入資本管制來(lái)約束中資集團(tuán)的全球擴(kuò)張,包括針對(duì)為收購(gòu)而試圖轉(zhuǎn)移資金的企業(yè)的嚴(yán)格審批程序。

“人們并沒(méi)有逃離中國(guó),他們只是在平衡中國(guó)和世界其他地區(qū)之間的資產(chǎn)配置。”他還表示,復(fù)星仍然是中國(guó)境內(nèi)“非常積極”的投資者,并提到上月在國(guó)內(nèi)的一宗200萬(wàn)美元的購(gòu)地交易。

復(fù)星的地產(chǎn)部門(mén)已經(jīng)在東京、倫敦、里斯本、紐約、蘇黎世、悉尼、圣保羅、莫斯科、新加坡、米蘭、首爾、孟買(mǎi)、法蘭克福和華沙設(shè)立了辦事處。

龔平表示,該公司正在收購(gòu)法國(guó)上市集團(tuán)巴黎地產(chǎn)基金(Paris Realty Fund) 50.1%的股份,把目光投向倫敦和紐約等“熱門(mén)”市場(chǎng)以外的其他市場(chǎng)。

極客網(wǎng)企業(yè)會(huì)員

免責(zé)聲明:本網(wǎng)站內(nèi)容主要來(lái)自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿,凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息,均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準(zhǔn)確性及可靠性,但不保證有關(guān)資料的準(zhǔn)確性及可靠性,讀者在使用前請(qǐng)進(jìn)一步核實(shí),并對(duì)任何自主決定的行為負(fù)責(zé)。本網(wǎng)站對(duì)有關(guān)資料所引致的錯(cuò)誤、不確或遺漏,概不負(fù)任何法律責(zé)任。任何單位或個(gè)人認(rèn)為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁(yè)或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)或存在不實(shí)內(nèi)容時(shí),應(yīng)及時(shí)向本網(wǎng)站提出書(shū)面權(quán)利通知或不實(shí)情況說(shuō)明,并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細(xì)侵權(quán)或不實(shí)情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后,將會(huì)依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實(shí),溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開(kāi)相關(guān)鏈接。

2017-03-22
復(fù)星拓寬全球房地產(chǎn)雄心
復(fù)星地產(chǎn)控股在全球十多個(gè)城市設(shè)立辦事處,打造由中資銀行、保險(xiǎn)公司、富人以及家族理財(cái)室組成的“投資者網(wǎng)絡(luò)”。

長(zhǎng)按掃碼 閱讀全文