依托產(chǎn)業(yè)發(fā)展新型城鎮(zhèn)化 讓城市更豐厚讓生活更美好

在生命進程中，是什么讓人保持幸福？你對生活的期待是什么？小康社會、精神充實、智能科技…回答有很多種，每個人心中都有一個別致的場景，那是對美好生活的憧憬。

國家領(lǐng)導(dǎo)人在十九大報告中強調(diào)：中國的社會主要矛盾已經(jīng)轉(zhuǎn)化為“人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾”。從“物質(zhì)文化需要”到“美好生活需要”，從“落后的社會生產(chǎn)力”到“不平衡不充分的發(fā)展”，關(guān)注的光圈變大、對焦更精準。

促進特色小鎮(zhèn)蓬勃健康發(fā)展，走新型城鎮(zhèn)化道路，是解決中國當(dāng)前社會主要矛盾的重要舉措。

2016年7月，住建部、財政部和發(fā)改委聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》，計劃到2020年培育1000個左右各具特色、富有活力的特色小鎮(zhèn)。隨后，住建部又于2016年10月和2017年7月分別公布了第一批127個、第二批276個特色小鎮(zhèn)名單。

在國家政策的引導(dǎo)和地方的探索下，各地特色小鎮(zhèn)來勢洶洶，一哄而上、錯誤評估、跟風(fēng)建設(shè)等情況隨之而來，導(dǎo)致新型城鎮(zhèn)化建設(shè)屢受挫折，飽受城市病困擾。特色小鎮(zhèn)成功建設(shè)的核心秘訣，在于兩個字——“產(chǎn)業(yè)”，配套產(chǎn)業(yè)與核心產(chǎn)業(yè)雙管齊下。

網(wǎng)絡(luò)配圖

“城市病”進入多發(fā)期和爆發(fā)期

倒逼城鎮(zhèn)化向重點發(fā)展特色小鎮(zhèn)轉(zhuǎn)變

1995年以來，中國城鎮(zhèn)化經(jīng)歷了歷史上最快的發(fā)展階段，同時也帶來一個更令人頭痛的問題——市場房價進入快速上漲甚至暴漲期。

之后的幾年間，中國城鎮(zhèn)化區(qū)別于初期的“造城運動”，掀起新一輪建設(shè)時期。新型城鎮(zhèn)化之“新”，就是真正將工作重心轉(zhuǎn)移到進城人口權(quán)益的市民化上來。

截至2016年年末，中國的城鎮(zhèn)化率已達57.4%。有專家預(yù)計，中國城鎮(zhèn)化率將在未來15年內(nèi)突破70%。

社科院曾發(fā)布藍皮書稱：按照世界城市的發(fā)展規(guī)律，當(dāng)城鎮(zhèn)化率達到40%—60%，標志著城市進入成長關(guān)鍵期，“城市病”進入多發(fā)期和爆發(fā)期。

全國各地方統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，目前中國已有多達30個城市總?cè)丝谕黄?00萬大關(guān)，13個城市突破1000萬大關(guān)，北京、上海人口則超過了2000萬。人口的快速膨脹帶來了環(huán)境污染、交通擁堵、房價高漲、居民幸福感下滑、權(quán)益不均衡等大城市病癥。

在這種形勢下，未來的城鎮(zhèn)化道路需要一系列創(chuàng)新和轉(zhuǎn)變。

網(wǎng)絡(luò)配圖

“從發(fā)達國家的經(jīng)驗來看，特色小鎮(zhèn)已經(jīng)成為城鎮(zhèn)化的一種重要模式。美國的城鎮(zhèn)化先是經(jīng)歷了一個人口、產(chǎn)業(yè)向城市集中的過程，后又經(jīng)歷了一個郊區(qū)化的過程。如紐約的格林威治小鎮(zhèn)、舊金山的風(fēng)險投資小鎮(zhèn)，這些小鎮(zhèn)提供了中心城區(qū)不可能提供的優(yōu)越環(huán)境，在全球經(jīng)濟中發(fā)揮著重要作用?！敝醒胝哐芯渴以敝魅?、中國城鎮(zhèn)化促進會常務(wù)副主席鄭新立表示，城鎮(zhèn)化的方向要由重點發(fā)展大城市向重點發(fā)展特色小鎮(zhèn)轉(zhuǎn)變。

產(chǎn)業(yè)是特色小鎮(zhèn)的靈魂

配套產(chǎn)業(yè)與核心產(chǎn)業(yè)為城市注入生命

特色小鎮(zhèn)建設(shè)正處于野蠻生長、快速擴張階段，但“一窩蜂”式的開發(fā)熱，導(dǎo)致出現(xiàn)千城一面、流于形象工程等問題。

有些特色小鎮(zhèn)“房地產(chǎn)化”傾向明顯，很多開發(fā)商缺乏產(chǎn)業(yè)抓手，導(dǎo)致一些項目毫無“特色”可言，甚至慢慢成為空城、死城。

產(chǎn)業(yè)是特色小鎮(zhèn)的魂，一個蓬勃發(fā)展的特色小鎮(zhèn)尤如一個生命體，需要配套產(chǎn)業(yè)與核心產(chǎn)業(yè)，才能呼吸、吐故納新。

金誠特色小鎮(zhèn)效果圖

以金誠為例，金誠特色小鎮(zhèn)以核心產(chǎn)業(yè)為發(fā)展基礎(chǔ)，同時提供豐富的配套產(chǎn)業(yè)，讓59個特色小鎮(zhèn)的每個小鎮(zhèn)如同一個現(xiàn)代化城堡，健康、自如運轉(zhuǎn)。

金誠集團董事長韋杰說：特色小鎮(zhèn)不是地方債，也不是變相房地產(chǎn)，而是以核心產(chǎn)業(yè)為發(fā)展基礎(chǔ)，同時提供豐富的配套產(chǎn)業(yè)，為特色小鎮(zhèn)注入生命力。

目前，金誠在產(chǎn)業(yè)板塊形成三條主線：第一條線，以文化旅游為主的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的小鎮(zhèn)的打造；第二條線，以智能制造為核心產(chǎn)業(yè)的小鎮(zhèn)項目；第三條線，為配合現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和消費提升，倒逼提升農(nóng)業(yè)。

天門仙境小鎮(zhèn)、汨羅詩歌中華小鎮(zhèn)、盱眙龍蝦小鎮(zhèn)、高郵光明小鎮(zhèn)、湖州文興綜合體、無錫太湖人魚小鎮(zhèn)項目…

金誠從創(chuàng)辦至今，挖掘每個小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)特色，融通一、二、三產(chǎn)，構(gòu)建全生態(tài)鏈小鎮(zhèn)經(jīng)濟。

中國特色社會主義進入新時代，解決當(dāng)前主要矛盾，離不開“城市化”與“產(chǎn)業(yè)化”。產(chǎn)業(yè)與城市是什么關(guān)系？可謂仁者見仁，智者見智。但不可否認，每一次產(chǎn)業(yè)的提升或變遷，都為城市發(fā)展帶來全新動力；而每個城市的人文積淀、科技基礎(chǔ)則為產(chǎn)業(yè)烙上不同的印記。

“人、產(chǎn)業(yè)、城市”三位一體，產(chǎn)業(yè)讓城市更豐厚，城市讓生活更美好。

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