多部門聯(lián)合出手全力“搶救”華夏幸福

極客網(wǎng)·極客觀察2月2日(文/水木)華夏幸福因債務(wù)到期無(wú)法償還,且年度到期債務(wù)超過(guò)千億、現(xiàn)金流為負(fù),成了包括銀行、非銀等各大機(jī)構(gòu)施以援手的救助對(duì)象,大而不能倒的華夏幸福還會(huì)倒嗎?不得不說(shuō),華夏幸福的名字很吉利。

千億級(jí)房企被幾十億債務(wù)難住?

2月1日華夏幸福基業(yè)股份有限公司發(fā)布公告,截至目前,華夏幸福及下屬子公司發(fā)生債務(wù)逾期涉及的本息金額為52.55億元,涉及銀行貸款、信托貸款等債務(wù)形式,未涉及債券、債務(wù)融資工具等產(chǎn)品。

華夏幸福表示,目前,正全力協(xié)調(diào)各方積極籌措資金,以盡快解決相關(guān)問(wèn)題,并已與部分金融機(jī)構(gòu)就展期等達(dá)成共識(shí)。同時(shí),在地方政府的大力支持下,在主要股東的積極協(xié)調(diào)下,該公司正在制定短中長(zhǎng)期綜合化解方案,該公司將堅(jiān)決恪守誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)理念,積極解決當(dāng)前問(wèn)題,落實(shí)主體經(jīng)營(yíng)責(zé)任。

公告稱,華夏幸福因受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、信用環(huán)境疊加多輪疫情影響,自2020年第四季度至今,公司到期需償還融資本息金額559億元,剔除主要股東支持后的融資凈現(xiàn)金流-371億元,公司流動(dòng)性出現(xiàn)階段性緊張,導(dǎo)致出現(xiàn)部分債務(wù)未能如期償還的情況。債務(wù)逾期對(duì)公司經(jīng)營(yíng)和融資產(chǎn)生一定影響。

華夏幸福在公告中表明,針對(duì)流動(dòng)性緊張問(wèn)題,華夏幸福金融機(jī)構(gòu)債權(quán)人委員會(huì)組建暨第一次會(huì)議已召開(kāi),確保金融機(jī)構(gòu)債權(quán)人形成合力,以“不逃廢債”為基本前提,按照市場(chǎng)化、法治化、公平公正、分類施策的原則,穩(wěn)妥化解華夏幸福債務(wù)風(fēng)險(xiǎn),依法維護(hù)債權(quán)人合法權(quán)益。

華夏幸福1.png

不過(guò)在此之前,華夏幸福對(duì)相關(guān)問(wèn)題也做出一份公開(kāi)回應(yīng),其表示,目前公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況正常。在經(jīng)營(yíng)上,正在加速回款,改善現(xiàn)金流;在投資上,提升投資質(zhì)量,精準(zhǔn)投資,嚴(yán)控支出。在合作上,堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)新城平臺(tái)化,加強(qiáng)對(duì)外合作。

兩份聲明一前一后,但意思大相徑庭,前者表示沒(méi)有影響,后者表示會(huì)產(chǎn)生一定影響。

關(guān)鍵是,針對(duì)華夏幸福的債務(wù)問(wèn)題,各大部門緊急召開(kāi)會(huì)議,會(huì)議的最終目的就是,相關(guān)部門能出錢的出錢、能出力的出力,總之就是要全力以赴幫助華夏渡過(guò)難關(guān)。

出席這次會(huì)議的包括中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)、中國(guó)證監(jiān)會(huì)及各監(jiān)管機(jī)構(gòu)河北省分支機(jī)構(gòu)、河北省政府及廊坊市政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。其中,中國(guó)工商銀行河北分行、平安資管等金融機(jī)構(gòu)債權(quán)人代表和華夏幸福主要負(fù)責(zé)人發(fā)言。

王文學(xué)在會(huì)上稱,2021年年內(nèi),華夏幸福到期債務(wù)將達(dá)千億元,雖然到1月31日賬面貨幣資金有240億元,但基本全部受限,無(wú)法還債。

會(huì)上確定中國(guó)工商銀行河北分行、平安資管共同擔(dān)任債委會(huì)主席單位,組織對(duì)華夏幸福債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解問(wèn)題進(jìn)行討論,明確了統(tǒng)一思想、一致行動(dòng)的方針,將在中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)、中國(guó)證監(jiān)會(huì)、河北省政府及廊坊市政府等部門的支持下,多途徑全力化解華夏幸福債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

王文學(xué)會(huì)不會(huì)“失控”?

此前,1月18日中融信托對(duì)相關(guān)投資人進(jìn)行了定向臨時(shí)信息披露稱,由于華夏幸福基業(yè)股份有限公司及其子公司未能在1月15日支付兩筆到期的信托計(jì)劃本息共計(jì)11.2億元,導(dǎo)致信托計(jì)劃到期無(wú)法清算。

目前暴露出的信托到期違約是11.2億元,但華夏幸福所涉及的信托規(guī)??蛇h(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些。

到目前為止共有近20家信托公司與華夏幸福及其子公司合作規(guī)模超過(guò)500億元。截至2020年9月底,華夏幸福有息負(fù)債合計(jì)2226億元,其中一年內(nèi)到期的負(fù)債為1177億元。

不到一年的時(shí)間里,華夏幸福的還債壓力也給其未來(lái)的走向增添了太多的不確定性。

除此以外,在前幾日的債券市場(chǎng),華夏幸福的多只債券也連續(xù)遭遇滑鐵盧。

另外,繼1月12日華夏幸福的控股公司華夏控股出質(zhì)521萬(wàn)股股份之后,1月21日相隔不到十天,華夏控股再次進(jìn)行股權(quán)質(zhì)押融資。

本次質(zhì)押股份數(shù)為571萬(wàn)股,截止當(dāng)前華夏控股累計(jì)質(zhì)押股份占其持有公司股份數(shù)的26.85%,占公司總股本的9.99%。

引入巨頭平安資管兩次為其輸血,并簽訂簽訂對(duì)賭協(xié)議。

2018年7月10日,華夏幸福發(fā)布公告,稱將向平安資管轉(zhuǎn)讓19.7%的公司股份,總計(jì)近138億元。股權(quán)出讓后,平安資管成為華夏幸福第二大股東。

2019年1月31日,平安資管繼續(xù)從其手中購(gòu)入1.71股股份作價(jià)42.03億元,占華夏幸??偣杀镜?.69%。

華夏幸福對(duì)平安資管承諾,2018—2020年,三年的凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率分別不低于30%、65%、105%,相對(duì)應(yīng)的具體完成利潤(rùn)額為114.15億元、144.88億元、180億元。如果不能完成該約定,華夏幸福將對(duì)平安資管進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)償。

雖然2018年、2019年華夏幸福踩線完成,但根據(jù)其2020年各季度財(cái)報(bào)顯示,華夏幸福前三季度僅完成凈利潤(rùn)73億元,距離180億的目標(biāo)任務(wù)相差甚遠(yuǎn)。

針對(duì)這次關(guān)于紓解華夏債務(wù)危機(jī)的會(huì)議,站臺(tái)的機(jī)構(gòu)規(guī)格之高實(shí)屬罕見(jiàn),但華夏幸福未來(lái)真的能夠化險(xiǎn)為夷嗎?對(duì)于其他跨行業(yè)、多板塊布局的同類企業(yè)來(lái)說(shuō),尚可以有的放矢,而華夏幸福又該如何在這個(gè)關(guān)鍵時(shí)期平穩(wěn)過(guò)渡、續(xù)寫故事,實(shí)現(xiàn)軟著陸呢?

極客網(wǎng)企業(yè)會(huì)員

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2021-02-02
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