商業(yè)建筑可持續(xù)發(fā)展認證有哪些？

在過去的幾十年里，隨著建筑業(yè)主和居住者都要求更加環(huán)保和健康的建筑環(huán)境，商業(yè)建筑的可持續(xù)發(fā)展認證變得越來越受歡迎。這些計劃提供第三方驗證，證明建筑項目符合與能源和水效率、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和減少廢物等相關(guān)的某些可持續(xù)性標準。

一些最著名和廣泛使用的綠色建筑認證計劃包括LEED、BREEAM、WELL和RESET。這些項目有評級系統(tǒng)，允許項目通過實施各種可持續(xù)設(shè)計和施工策略來獲得積分。獲得足夠分數(shù)的項目將獲得不同級別的認證，如銀牌、金牌或白金，以表明其可持續(xù)發(fā)展成就的程度。

擁有綠色認證可以使建筑開發(fā)商和租戶雙方受益。認證可以幫助降低運營成本，提高員工生產(chǎn)力，展示企業(yè)社會責任，并提供相對于未經(jīng)認證的建筑的營銷優(yōu)勢。隨著綠色建筑運動在全球范圍內(nèi)不斷發(fā)展，可持續(xù)性認證已成為衡量和驗證新建和現(xiàn)有商業(yè)建筑環(huán)境資質(zhì)的重要工具。

本文將概述世界各地使用的一些最著名的商業(yè)建筑可持續(xù)發(fā)展認證項目，它將涵蓋其主要功能、指標和優(yōu)勢。

LEED

LEED是全球使用最廣泛的綠色建筑認證計劃之一。它由非營利性的美國綠色建筑委員會(USGBC)于1998年開發(fā)，旨在為識別和實施實用且可衡量的綠色建筑設(shè)計、施工、運營和維護解決方案提供框架。

LEED提供獨立的第三方驗證，證明建筑物、住宅或社區(qū)的設(shè)計和建造，采用了旨在實現(xiàn)可持續(xù)指標高性能的策略，例如節(jié)能、用水效率、二氧化碳減排、改善室內(nèi)空氣質(zhì)量、資源管理，以及對其影響的敏感性。

LEED評級系統(tǒng)適用于多種建筑類型，包括新建和大型改造項目、現(xiàn)有建筑、商業(yè)室內(nèi)裝飾、核心和外殼開發(fā)項目、住宅、社區(qū)、城市等。項目通過在解決可持續(xù)性問題的幾個類別中獲得積分來獲得LEED認證。根據(jù)獲得的分數(shù)，一個項目可以獲得四個LEED評級級別之一：銀，金和白金。

截至2021年，全球已有超過113,000個項目獲得了LEED認證。隨著可持續(xù)建筑在全球越來越受歡迎，這一數(shù)字繼續(xù)上升。LEED幫助推動全球超過167個國家和地區(qū)采用節(jié)能和可持續(xù)的設(shè)計和施工實踐。

BREEAM

1990年起源于英國，是最早的綠色建筑認證項目之一。它是由英國建筑研究機構(gòu)（BRE）開發(fā)的，該機構(gòu)是一家專注于建筑環(huán)境的英國研究組織。

BREEAM已成為全球使用最廣泛的建筑可持續(xù)發(fā)展認證之一。BREEAM在英國起步后，于20世紀90年代末開始向國際擴張。目前，全球70多個國家/地區(qū)有超過200萬棟獲得BREEAM認證的建筑。

BREEAM認證有多種類型：

BREEAM投入使用：針對現(xiàn)有商業(yè)建筑提高性能

BREEAM翻新和裝修：用于改造和翻新現(xiàn)有建筑物

BREEAM社區(qū)：總體規(guī)劃項目的可持續(xù)性認證

家居質(zhì)量標志：新建住宅建筑的可持續(xù)性認證

為了獲得BREEAM認證，建筑物將根據(jù)十個類別的表現(xiàn)進行評估和評分：能源、土地利用和生態(tài)、水、材料、廢物、污染、健康和福祉、創(chuàng)新、管理和運輸?？沙掷m(xù)性措施的分數(shù)越高，獲得的BREEAM認證等級越高。

WELL

WELL建筑標準主要關(guān)注建筑環(huán)境中的人類健康和福祉。與其他更注重環(huán)境可持續(xù)性的標準相比，2014年由Delos開發(fā)的WELL采用了更以人為中心的綠色建筑方法。

WELL基于七個概念：空氣、水、營養(yǎng)、光線、健身、舒適和心靈。該標準提供了一個框架，用于創(chuàng)建通過設(shè)計、運營和行為支持和促進人類健康和福祉的室內(nèi)環(huán)境。具體功能涉及空氣質(zhì)量、水質(zhì)、照明、運動、熱舒適性、聲音、材料、社區(qū)和創(chuàng)新。

截至2022年，超過62個國家的5100多個項目獲得了WELL認證，代表超過7.4億平方英尺的房地產(chǎn)。WELL提供三個級別的認證：銀、金和白金。項目必須滿足所有認證的前提條件，然后根據(jù)所追求的認證水平，實現(xiàn)一定數(shù)量的優(yōu)化和創(chuàng)新特征。

WELL強調(diào)空間和社區(qū)，使其在辦公室、醫(yī)療機構(gòu)、健身中心、學校、餐廳、住宅樓等場所廣受歡迎。WELL對建筑環(huán)境中的人提供了獨特的關(guān)注，補充了更關(guān)注環(huán)境可持續(xù)性因素的綠色建筑評級。

總結(jié)

近幾十年來，隨著公共和私營部門更加重視減少建筑環(huán)境對環(huán)境的影響，商業(yè)建筑可持續(xù)性認證在世界范圍內(nèi)獲得了巨大的關(guān)注，幾個備受矚目的項目已成為該領(lǐng)域的領(lǐng)導者。

LEED、BREEAM和WELL等重要項目已在全球范圍內(nèi)確立，并在數(shù)十個國家進行了本地化調(diào)整。目前，這些主要認證體系總共覆蓋了全球超過50億平方英尺的房地產(chǎn)。隨著可持續(xù)建筑成為主流，對新建筑的采用繼續(xù)加速。

大多數(shù)認證都采用基于積分的評級系統(tǒng)，涵蓋能源、水、材料和室內(nèi)空氣質(zhì)量等類別。滿足最低分數(shù)閾值的建筑可以獲得白金、金和銀等認證級別，以表明其可持續(xù)發(fā)展資格。計劃定期更新，以提高標準并推動行業(yè)向前發(fā)展。

展望未來，認證可能會更加關(guān)注凈零碳、隱含碳、氣候適應(yīng)力和人類健康等成果。他們還將繼續(xù)擴展到基礎(chǔ)設(shè)施、地區(qū)和住宅等新的資產(chǎn)類別。實際績效數(shù)據(jù)的報告將變得更加重要。最終，自愿認證將有助于建筑環(huán)境的發(fā)展，以滿足全球氣候和發(fā)展目標。

生成海報

免責聲明：本網(wǎng)站內(nèi)容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息，均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準確性及可靠性，但不保證有關(guān)資料的準確性及可靠性，讀者在使用前請進一步核實，并對任何自主決定的行為負責。本網(wǎng)站對有關(guān)資料所引致的錯誤、不確或遺漏，概不負任何法律責任。任何單位或個人認為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識產(chǎn)權(quán)或存在不實內(nèi)容時，應(yīng)及時向本網(wǎng)站提出書面權(quán)利通知或不實情況說明，并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細侵權(quán)或不實情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后，將會依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實，溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開相關(guān)鏈接。