11月27日消息，樂乎城市青年社區(qū)完成天使輪融資,涉及金額1000萬人民幣,投資方未透露。
據創(chuàng)投時報項目數(shù)據庫，北京樂乎公寓物業(yè)管理有限公司，致力于運營“樂乎城市青年社區(qū)”連鎖品牌，目前已引入千萬級投資。
樂乎城市青年社區(qū)主打青年白領公寓租賃，先后與北京城鄉(xiāng)集團、北京昌平科技園發(fā)展集團、中廣核服務集團達成合作，成為了國內最具成長力的青年公寓品牌和北京集中式公寓房間數(shù)最多的青年社區(qū)品牌。
目前長租公寓不論是集中式還是分散式大多屬于二房東模式，而這種模式最早是連鎖經濟酒店的拓展模式。當時由于競爭并不激烈，因此連鎖經濟酒店拿到的物業(yè)租金相對便宜。但在當下，公寓，民營醫(yī)院等加入到了競爭中，一棟樓往往幾個業(yè)態(tài)都想要，拿房成本迅速上升。
在這種局面下，長租公寓行業(yè)里的很多人都想做公寓的輕資產，但現(xiàn)實是很難。付給房東房租和投資改造裝修以及加上運營成本，這些投入根本省不下來。行業(yè)內算過這樣一筆賬，如果拿房成本超過未來出租收益的70%的話，就沒有利潤，因為裝修投資攤消約占15%，管理運營費用10%，稅收5%，利潤為零。
未來長租公寓到底如何盈利，目前大家都是摸著石頭過河，但不管是哪種方式，都是一種可能。在數(shù)以億計流動人口的帶動下，長租公寓行業(yè)成為了眾多資本、行業(yè)的熱土。隨著生活理念、消費理念的更迭，租客對房屋本身的居住條件、社交環(huán)境等更為重視，也更愿意花錢去獲取和居住的服務。這些變化也意味著未來的長租公寓市場有著巨大的發(fā)掘潛力。
免責聲明：本網站內容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網站出現(xiàn)的信息，均僅供參考。本網站將盡力確保所提供信息的準確性及可靠性，但不保證有關資料的準確性及可靠性，讀者在使用前請進一步核實，并對任何自主決定的行為負責。本網站對有關資料所引致的錯誤、不確或遺漏，概不負任何法律責任。任何單位或個人認為本網站中的網頁或鏈接內容可能涉嫌侵犯其知識產權或存在不實內容時，應及時向本網站提出書面權利通知或不實情況說明，并提供身份證明、權屬證明及詳細侵權或不實情況證明。本網站在收到上述法律文件后，將會依法盡快聯(lián)系相關文章源頭核實，溝通刪除相關內容或斷開相關鏈接。
